Estimation théorique
Rue des Meuniers,76750 Morgny la Pommeraye (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.31)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Meuniers,76750-Morgny la Pommeraye indique un avis de valeur compris entre 214.000€ et 242.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.140€ et 2.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 214.000€ et 242.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.255€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.255€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bierville (76094), comprenant 323 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.087€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 214.000€ et 242.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.255€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.255€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bierville (76094), comprenant 323 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.087€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-20 | 65 | RUE DES MEUNIERS | 3 | 64 | 307 | 109000€ | 1703€ |
2020-09-14 | 16 | RUE DES MEUNIERS | 4 | 77 | 327 | 130000€ | 1688€ |
2019-11-18 | 33 | RUE DES MEUNIERS | 4 | 77 | 562 | 128000€ | 1662€ |
2019-10-29 | 5050 | LA GARE | 3 | 100 | 815 | 192000€ | 1920€ |
2022-06-08 | 222 | RUE DES SAULES | 6 | 120 | 831 | 248200€ | 2068€ |
2019-09-13 | 5051 | MONDETOUR | 6 | 89 | 501 | 182500€ | 2051€ |
2020-09-28 | 5051 | MONDETOUR | 4 | 81 | 590 | 137000€ | 1691€ |
2020-07-27 | 106 | RUE DES SAULES | 5 | 99 | 750 | 176700€ | 1785€ |
2021-10-15 | 49 | RTE DE MONDETOUR | 6 | 138 | 406 | 338000€ | 2449€ |
2022-08-29 | 5039 | PLAINE DU MORTIER | 4 | 65 | 664 | 215000€ | 3308€ |
2022-10-12 | 5119 | MONDETOUR | 4 | 93 | 1010 | 213000€ | 2290€ |
2022-05-11 | 71 | RUE PEUPLIERS | 4 | 100 | 731 | 238000€ | 2380€ |
2020-05-18 | 68 | RUE PEUPLIERS | 5 | 123 | 823 | 250000€ | 2033€ |
2022-03-18 | 8 | RUE DES SAULES | 4 | 101 | 781 | 254400€ | 2519€ |
2022-07-29 | 13 | RUE DES SAULES | 5 | 111 | 549 | 279300€ | 2516€ |
2023-05-16 | 3 | RUE DE L'AUVERGNE | 5 | 86 | 810 | 216000€ | 2512€ |
2022-04-21 | 4 | ALL PROVENCE | 5 | 119 | 862 | 215000€ | 1807€ |
2020-05-29 | 9 | RUE DE L'AUVERGNE | 6 | 111 | 738 | 158000€ | 1423€ |
2019-11-12 | 68 | RUE DES CLOS | 5 | 97 | 885 | 209500€ | 2160€ |
2021-06-16 | 341 | RTE DE MONDETOUR | 4 | 78 | 665 | 62500€ | 801€ |
2021-08-09 | 362 | MONDETOUR | 5 | 84 | 272 | 100000€ | 1190€ |
2022-09-30 | 5117 | LA POMMERAYE | 6 | 94 | 856 | 228050€ | 2426€ |
2023-06-30 | 32 | RUE DE L'AUVERGNE | 4 | 87 | 816 | 173500€ | 1994€ |
2022-11-17 | 9 | IMP DES POMMIERS | 5 | 92 | 616 | 200000€ | 2174€ |
2022-05-18 | 45 | RUE DU RAVIN | 4 | 100 | 1000 | 210000€ | 2100€ |
2021-07-27 | 55 | RUE DU FOUR A CHAUX | 3 | 110 | 500 | 160000€ | 1455€ |
2021-08-20 | 93 | RUE SAINTE MADELEINE | 3 | 62 | 493 | 110000€ | 1774€ |
2022-04-20 | 5092 | VIMONT | 3 | 60 | 1126 | 115000€ | 1917€ |
2019-12-13 | 5086 | VIMONT | 8 | 136 | 500 | 159450€ | 1172€ |
2022-04-01 | 5065 | LA POMMERAYE | 4 | 150 | 316 | 176300€ | 1175€ |
2020-04-15 | 78 | RUE SAINT HUBERT | 3 | 83 | 297 | 80000€ | 964€ |
2019-06-28 | 224 | RUE SAINT HUBERT | 4 | 135 | 1000 | 304500€ | 2256€ |
2021-10-13 | 90 | RUE SAINT HUBERT | 6 | 212 | 687 | 279000€ | 1316€ |
2020-11-26 | 7005 | LA POMMERAYE | 5 | 131 | 1250 | 271300€ | 2071€ |
2022-07-22 | 54 | RUE SAINT NICOLAS | 6 | 160 | 1000 | 329640€ | 2060€ |
2021-02-08 | 838 | RUE DE LA POMMERAYE | 4 | 86 | 551 | 160000€ | 1860€ |
2020-11-13 | 454 | CHE DE RICARMESNIL | 4 | 85 | 500 | 195000€ | 2294€ |
2021-12-17 | 497 | CHE DE RICARMESNIL | 7 | 162 | 715 | 223200€ | 1378€ |
2019-11-20 | 5035 | LE BOURG | 3 | 65 | 800 | 152000€ | 2338€ |
2020-11-26 | 5045 | RICARMESNIL | 6 | 124 | 875 | 92500€ | 746€ |
2021-01-11 | 5030 | LE BOURG | 4 | 123 | 1992 | 185000€ | 1504€ |
2023-01-05 | 759 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 167 | 2026 | 265200€ | 1588€ |
2021-06-23 | 723 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 179 | 1225 | 374000€ | 2089€ |
2022-11-03 | 979 | RUE DE LA POMMERAYE | 5 | 135 | 545 | 366750€ | 2717€ |
2022-02-23 | 729 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 98 | 1500 | 314700€ | 3211€ |
2023-02-20 | 689 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 80 | 200 | 210000€ | 2625€ |
2021-03-03 | 220 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 91 | 500 | 218000€ | 2396€ |
2021-02-08 | 156 | CHE DE RICARMESNIL | 4 | 136 | 1506 | 221000€ | 1625€ |
2023-03-31 | 5022 | LE BOURG | 3 | 55 | 1430 | 110000€ | 2000€ |
2022-11-23 | 396 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 180 | 0 | 433000€ | 2406€ |
2021-03-03 | 5083 | LE CENTRE | 3 | 50 | 324 | 63000€ | 1260€ |
2022-05-07 | 5083 | LE CENTRE | 3 | 50 | 786 | 110000€ | 2200€ |
2023-06-06 | 5088 | LE BOURG | 3 | 68 | 500 | 157000€ | 2309€ |
2019-07-04 | 5101 | LE BOURG | 4 | 75 | 1202 | 168000€ | 2240€ |
2019-11-26 | 7003 | RICARMESNIL | 5 | 166 | 500 | 216320€ | 1303€ |
2022-07-18 | 1178 | RTE DE MORGNY | 5 | 160 | 603 | 316000€ | 1975€ |
2023-03-29 | 194 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 100 | 128 | 234000€ | 2340€ |
2022-07-22 | 5118 | LE BOURG | 5 | 112 | 876 | 215000€ | 1920€ |
2022-02-15 | 1148 | RTE DE MORGNY | 4 | 113 | 0 | 153000€ | 1354€ |
2019-12-16 | 6010 | RICARMESNIL | 6 | 92 | 696 | 212500€ | 2310€ |
2020-03-16 | 6003 | RICARMESNIL | 4 | 80 | 644 | 115000€ | 1438€ |
2019-06-12 | 556 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 110 | 320 | 203500€ | 1850€ |
2020-08-31 | 1676 | RTE DE CAUVICOURT | 4 | 68 | 32 | 159000€ | 2338€ |
2020-07-06 | 612 | CHE DU BEAU SOLEIL | 7 | 130 | 1304 | 233000€ | 1792€ |
2022-02-18 | 187 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 151 | 757 | 411500€ | 2725€ |
2023-05-31 | 143 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 115 | 250 | 100000€ | 870€ |
2022-07-06 | 113 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 99 | 265 | 174900€ | 1767€ |
2022-03-25 | 344 | CHE DU BEAU SOLEIL | 1 | 44 | 933 | 105000€ | 2386€ |
2021-01-08 | 69 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 117 | 300 | 187850€ | 1606€ |
2021-10-01 | 1250 | RTE DE CAUVICOURT | 7 | 169 | 500 | 292000€ | 1728€ |
2019-12-18 | 1486 | RTE DE CAUVICOURT | 7 | 224 | 1221 | 332000€ | 1482€ |
2022-04-12 | 1423 | RTE DE CAUVICOURT | 3 | 110 | 500 | 256000€ | 2327€ |
2022-12-02 | 555 | RUE ANDRE MOUCHELET | 5 | 199 | 500 | 575000€ | 2889€ |
2019-05-24 | 554 | RTE DE MORGNY | 5 | 95 | 733 | 172500€ | 1816€ |
2022-11-14 | 7008 | ALL DES JARDINS | 6 | 128 | 836 | 282000€ | 2203€ |
2022-01-07 | 376 | ALL DES JARDINS | 4 | 86 | 913 | 209000€ | 2430€ |
2022-07-25 | 519 | COTE DE CAUVICOURT | 4 | 84 | 1045 | 289000€ | 3440€ |
2021-12-06 | 73 | ALL DES JARDINS | 6 | 114 | 699 | 247000€ | 2167€ |
2021-09-30 | 5022 | LE VILLAGE | 6 | 129 | 1225 | 252000€ | 1953€ |
2021-07-09 | 444 | RTE DE MORGNY | 5 | 119 | 1167 | 200000€ | 1681€ |
2022-09-20 | 5032 | VIEILLE MALMAISON | 3 | 109 | 840 | 190000€ | 1743€ |
2020-12-21 | 157 | ALL DES JARDINS | 5 | 111 | 638 | 238600€ | 2150€ |
2020-04-30 | 590 | RUE DE LA GAUBOUDIERE | 3 | 58 | 800 | 150000€ | 2586€ |
2023-04-25 | 5018 | LE VILLAGE | 3 | 200 | 1000 | 347000€ | 1735€ |
2022-02-28 | 251 | ALL DES JARDINS | 5 | 151 | 611 | 361200€ | 2392€ |
2021-10-20 | 178 | ALL DES JARDINS | 5 | 130 | 645 | 325000€ | 2500€ |
2021-11-22 | 6031 | LE BOURG | 4 | 88 | 814 | 167500€ | 1903€ |
2021-06-25 | 5055 | LE VIEUX VERT GALANT HAMEA | 8 | 154 | 500 | 315000€ | 2045€ |
2022-06-22 | 77 | RTE DE SAINT ANDRE | 6 | 105 | 2000 | 550000€ | 5238€ |
2021-01-18 | 408 | RUE ANDRE MOUCHELET | 3 | 80 | 1084 | 364000€ | 4550€ |
2020-11-04 | 107 | CHE JULIETTE LOUVET | 4 | 87 | 670 | 192000€ | 2207€ |
2020-05-26 | 286 | RTE DE MORGNY | 5 | 104 | 695 | 201000€ | 1933€ |
2020-11-27 | 5038 | VIEILLE MALMAISON | 6 | 138 | 500 | 218000€ | 1580€ |
2022-06-27 | 472 | RUE DE GRUCHY | 4 | 74 | 1000 | 175700€ | 2374€ |
2021-01-14 | 105 | CLOS DE LA HETRAIE | 5 | 97 | 500 | 225600€ | 2326€ |
2021-12-17 | 11 | IMP ST NICOLAS | 4 | 55 | 1170 | 120000€ | 2182€ |
2021-09-20 | 445 | RUE DE GRUCHY | 6 | 214 | 1000 | 317863€ | 1485€ |
2020-09-07 | 304 | RUE DE GRUCHY | 4 | 91 | 1000 | 185000€ | 2033€ |
2019-07-23 | 387 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 168 | 702 | 295000€ | 1756€ |
2022-05-06 | 7017 | LE VERT GALANT HAMEAU | 7 | 195 | 1500 | 320000€ | 1641€ |
2023-05-26 | 439 | RUE DE GRUCHY | 4 | 159 | 1362 | 386750€ | 2432€ |
2022-11-02 | 305 | RUE DES CANADIENS | 4 | 102 | 240 | 200000€ | 1961€ |
2022-04-28 | 6045 | VIEILLE MALMAISON | 5 | 127 | 467 | 268000€ | 2110€ |
2020-06-12 | 72 | RTE DE MORGNY | 5 | 235 | 2837 | 391500€ | 1666€ |
2023-05-12 | 358 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 90 | 694 | 165000€ | 1833€ |
2020-12-07 | 4 | IMP DES SAPINS | 4 | 92 | 1126 | 206000€ | 2239€ |
2023-05-23 | 4 | IMP DES SAPINS | 4 | 92 | 1126 | 239000€ | 2598€ |
2020-12-10 | 5007 | LE VILLAGE | 4 | 135 | 917 | 232739€ | 1724€ |
2020-11-27 | 155 | IMP ST NICOLAS | 3 | 80 | 700 | 278200€ | 3478€ |
2022-04-12 | 1135 | RUE DE MORGNY | 6 | 194 | 265 | 495600€ | 2555€ |
2020-11-13 | 407 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 70 | 500 | 206000€ | 2943€ |
2022-06-20 | 7 | IMP BALTHAZAR | 6 | 120 | 800 | 235900€ | 1966€ |
2019-12-19 | 269 | RUE DES POMMIERS | 3 | 60 | 400 | 148000€ | 2467€ |
2022-07-25 | 5043 | LE VILLAGE | 5 | 82 | 692 | 217370€ | 2651€ |
2019-09-06 | 62 | LE VERT GALANT HAMEAU | 5 | 119 | 848 | 197000€ | 1655€ |
2020-10-28 | 708 | RTE D'HOULMESNIL | 5 | 128 | 574 | 236500€ | 1848€ |
2021-08-31 | 130 | RUE DE GRUCHY | 3 | 70 | 857 | 313000€ | 4471€ |
2022-05-25 | 900 | RTE DE LA VIEUX RUE | 4 | 94 | 500 | 284720€ | 3029€ |
2021-07-21 | 136 | RUE DES QUATRE VENTS | 6 | 80 | 732 | 130000€ | 1625€ |
2022-02-04 | 117 | RTE DE NEUFCHATEL | 3 | 90 | 252 | 166000€ | 1844€ |
2021-10-12 | 890 | RTE DE LA VIEUX RUE | 5 | 295 | 1000 | 677500€ | 2297€ |
2020-09-30 | 4 | RUE DES POMMIERS | 5 | 130 | 760 | 234000€ | 1800€ |
2020-01-28 | 832 | RTE D'HOULMESNIL | 3 | 76 | 2796 | 172900€ | 2275€ |
2023-06-30 | 580 | RTE DE LA VIEUX RUE | 3 | 80 | 2396 | 238250€ | 2978€ |
2020-12-28 | 616 | RTE DE LA VIEUX RUE | 3 | 152 | 1184 | 219650€ | 1445€ |
2019-08-30 | 550 | RTE DE LA VIEUX RUE | 6 | 95 | 275 | 162000€ | 1705€ |
2021-04-12 | 27 | RUE DES QUATRE VENTS | 4 | 96 | 500 | 230000€ | 2396€ |
2021-01-15 | 553 | RTE DE LA VIEUX RUE | 7 | 161 | 1000 | 312500€ | 1941€ |
2022-01-26 | 753 | RTE DE LA VIEUX RUE | 6 | 157 | 500 | 375000€ | 2389€ |
2022-04-01 | 5 | IMP DES POMMIERS | 4 | 102 | 937 | 245000€ | 2402€ |
2019-08-20 | 7002 | LE VILLAGE | 6 | 131 | 1464 | 232000€ | 1771€ |
2021-09-17 | 5073 | LE VILLAGE | 6 | 112 | 1000 | 220400€ | 1968€ |
2020-06-30 | 235 | RTE DE LA VIEUX RUE | 5 | 93 | 1005 | 192700€ | 2072€ |
2021-12-16 | 81 | RUE DU PETIT CLOS | 5 | 110 | 500 | 420000€ | 3818€ |
2020-12-04 | 99 | RTE DE LA VIEUX RUE | 7 | 252 | 500 | 454740€ | 1805€ |
2022-04-29 | 221 | RTE DE LA VIEUX RUE | 6 | 73 | 1622 | 237000€ | 3247€ |
2020-05-20 | 1 | COTE MARQUETTE | 6 | 182 | 500 | 344000€ | 1890€ |
2022-06-29 | 730 | RUE DE MORGNY | 5 | 138 | 500 | 405000€ | 2935€ |
2019-05-29 | 0 | RUE DE PIBOEUF | 5 | 169 | 500 | 334700€ | 1980€ |
2022-06-21 | 5026 | LE VERT GALANT HAMEAU | 3 | 49 | 0 | 146240€ | 2984€ |
2020-06-30 | 400 | RTE D'HOULMESNIL | 4 | 120 | 500 | 205000€ | 1708€ |
2021-06-30 | 351 | RUE DE LA FORGE | 4 | 78 | 912 | 195900€ | 2512€ |
2021-11-29 | 5075 | LA MALMAISON | 4 | 83 | 1036 | 240000€ | 2892€ |
2020-04-28 | 501 | RUE DE LA HETRAIE | 3 | 96 | 1000 | 174000€ | 1813€ |
2020-11-19 | 304 | RUE DE LA FORGE | 5 | 160 | 500 | 350000€ | 2188€ |
2022-04-20 | 4 | LE COUDRAY | 5 | 95 | 500 | 216200€ | 2276€ |
2020-10-30 | 9003 | RTE DE PIERREVAL | 5 | 127 | 1500 | 288000€ | 2268€ |
2019-07-25 | 7026 | CHATEAU DE SAINT ANDRE | 7 | 182 | 78 | 261300€ | 1436€ |
2022-10-14 | 5023 | PLAINE DE LA MALMAISON | 6 | 176 | 1425 | 350000€ | 1989€ |
2019-06-19 | 583 | RUE DE LA HETRAIE | 3 | 64 | 120 | 196000€ | 3063€ |